Do wynajęcia: powierzchnia 811,40 m2 w budynku wolnostojącym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od 01.10.2025

Budynek spełnia wszystkie niezbędne wymagania dla tego typu placówek, zarówno pod względem powierzchni, infrastruktury, wyposażenia, jak i układu funkcjonalnego, zapewniając optymalne warunki zarówno dla pacjentów, jak i pełne bezpieczeństwo procedur medycznych na każdym etapie opieki.

Program użytkowy obejmuje:

-18 gabinetów (w tym część ambulatoryjno-diagnostyczną, punkt pobrań oraz gabinet rentgenowski),

-komunikacja ogólna,

-pomieszczenia zaplecza (rejestratornię, pokoje pielęgniarskie, sanitariaty, magazyny, pomieszczenia porządkowe itp.).

Na zaadaptowanym poddaszu znajduje się przestrzeń biurowa przeznaczona na zaplecze administracyjne przychodni.

Budynek jest 4-kondygnacyjny:

-Poziom -1 197,84 m2,

-Parter 230,99 m2,

-I Piętro 233,73 m2,

-Poddasze 148,84 m2,

Parter i 1 piętro połączne są windą osobową.

Dodatkowo, do dyspozycji najemcy:

-21 miejsc postojowych naziemnych, bezpośrednio przy wejściu do budynku,

-11 miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Oferta dotyczy wynajmu całego budynku, z możliwością przejęcia części wyposażenia od dotychczasowego najemcy po wcześniejszym uzgodnieniu warunków.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 46500 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 24500 PLN,

Razem netto: 71000 PLN

-+ koszty zużycia energii elektrycznej zgodnie ze wskazaniem licznika

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Światłowód Orange w budynku.

Umowa:

-okres najmu: czas nieokreślony/określony

-wypowiedzenie 3 miesiące,

-kaucja 4 miesiące,

-akt notarialny,

Opis budynku:

Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.

Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna,miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.

Brak windy towarowej w budynku.

Zalety lokalizacji:

Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości