Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 304 m2 na 17 piętrze w nowoczesnym biurowcu w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Budynek oferuje nowoczesny i ponadczasowy standard powierzchni biurowej.

Lokal w standardzie do wykończenia, do dowolnej aranżacji przestrzeni.

Przeszklone elewacje i optymalny dostęp do światła dziennego, zapewnią komfortowe warunki pracy.

Standard biura:

-Żaluzje okienne.

-Klimatyzacja,

-Podnoszone podłogi i puszki podłogowe.

-Sufity grzewczo-chłodzące, które obniżają akustykę oraz pozwalają zmniejszyć koszty utrzymania biura.

-Wysokość: 280 cm.

-Wykładzina na podłodze.

-Podwieszany sufit,

-Okablowanie strukturalne

-Aneksy kuchenne

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7852 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 28,52 PLN/m2 (8670,08 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,39%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Abonament miesięczny w cenie 279,08 EUR /stanowisko/ miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/262 m2.

2 miejsca parkingowe dla lokalu.

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Prysznice i szatnie dla rowerzystów.

Umowa:

-czas określony: do października 2027 r.

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

21-kondygnacyjny biurowiec oferujący ok. 18 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Dwie pierwsze kondygnacje są przeznaczone na handel i usługi, wyżej znajduje się część biurowa.

Lokalizacja:

Unikalność lokalizacji podkreśla sąsiedztwo planowanego Muzeum Sztuki Współczesnej oraz Teatru Rozmaitości, które powstaną na Placu Defilad.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości