[English version below]
Oferujemy na wynajem wyjątkową, dwupoziomową przestrzeń biurową o powierzchni 150 m², usytuowaną na 8. piętrze nowoczesnego budynku przy Al. Jana Pawła II, w pobliżu CH Arkadia. Ta doskonała lokalizacja łączy komfort pracy w tętniącej życiem dzielnicy z łatwym dostępem do centrum Warszawy.

Kluczowe atuty przestrzeni:
Przestronność: Biuro składa się z 6 pokoi, które można wykorzystać do pracy indywidualnej lub grupowej. Na dole można zrobić strefę spotkań z klientem i dodatkową strefę relaksu.

Kuchnia: Wiadomo że kuchnia jest sercem nie tylko każdego domu, ale i każdego biura. W oferowanym biurze kuchnia jest w pełni wyposażona.

Łazienki: Na piętrze znajdują się dwie łazienki z WC i dodatkowe WC na parterze.

Nieumeblowany stan: Biuro jest odświeżone po przednich najemcach i gotowe do własnej aranżacji.

Dwupoziomowa aranżacja: Dodatkowa kondygnacja zapewnia unikalny charakter biura oraz możliwość wydzielenia różnych stref funkcjonalnych.

Udogodnienia: Winda oraz dwa balkony to dodatkowe atuty, które podnoszą komfort codziennego użytkowania. Dodatkowo do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe i komórka lokatorska.
-

Opłaty: 9000 zł brutto/ miesięcznie + czynsz do spółdzielni 3160 zł + prąd zależnie od zużycia + internet we własnym zakresie
Minimalny okres najmu 1 rok, choć właściciel preferuje jak najdłużej np. 3 lata.

Analiza lokalizacji:
5 min do Dworca Gdańskiego
Blisko stacji metra/tramwaju/autobusu
W pobliżu parków i terenów zielonych, idealnych na przerwy w pracy
10 min do centrum miasta

Charakter dzielnicy: Mieszkalna z elementami biznesowymi i kulturalnymi
Dostępna infrastruktura: Liczne sklepy, restauracje oraz usługi w okolicy ułatwiają codzienne życie zawodowe.
__________________

We offer for rent an unique, two-level office space of 150 m², located on the 8th floor of a modern building on Jana Pawła II Avenue, near the Arkadia Shopping Center. This prime location combines the comfort of working in a vibrant neighborhood with easy access to the center of Warsaw.

Key advantages of the space:
Spaciousness: The office consists of 6 rooms that can be used for individual or group work. A downstairs area can be used for client meetings and an additional chill-out area.

Kitchen: It is known that the kitchen is the heart of not only every home, but also of every office. In the offered office, the kitchen is fully equipped.

Bathrooms: There are two bathrooms with a toilet on the first floor and an additional toilet on the ground floor.

Unfurnished condition: the office is refreshed after the previous renters and ready for your own arrangement.

Two-level arrangement: The additional floor provides a unique office character and the possibility to separate different functional zones.

Extra facilities: An elevator and two balconies are additional advantages that enhance the comfort of daily use. In addition, the unit comes with one parking space and a storage unit.
-

Fees: 9000 PLN gross/month + rent to the housing cooperative 3160 PLN + electricity depending on consumption + internet on your own.
Minimum rental period 1 year, although the owner prefers as long as possible, e.g. 3 years.

Location Analysis:
5 min to Gdanski railway station
Close to subway/tram/bus station
Close to parks and green areas, ideal for work breaks
10 min to city center

Character of neighborhood: Residential with business and cultural elements
Available infrastructure: Numerous stores, restaurants and services in the area facilitate daily work life.