Biuro o powierzchni ok. 115 m2 netto (ok. 123m2 brutto)

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 23,85 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 40,54 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 123m2 x (101,36 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 40,54 PLN/m2) = 17454 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: Minimum 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 7,35%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:124
1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Dostępne od ZARAZ
Dostępne moduły: 123m2, 157m2, 806m2

Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci budżetu na aranżacje.

OPIS
Prestiżowy biurowiec klasy A+ w samym sercu Warszawy, zlokalizowany w elitarnym sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży. Jego wyróżnikiem jest ekskluzywna elewacja z naturalnego piaskowca i granitu, która w połączeniu z nowoczesnymi elementami ze stali nierdzewnej i szkła tworzy niepowtarzalną, luksusową estetykę.
Ta wyjątkowa lokalizacja stawia najemców w samym centrum życia biznesowego i dyplomatycznego. Budynek doskonale łączy historię z nowoczesnością - podczas gdy jego otoczenie tchnie tradycją, wnętrza zachwycają współczesnym designem. Zabytkowy hol z oryginalną fasadą to eleganckie nawiązanie do przeszłości, które idealnie komponuje się z najwyższym standardem przestrzeni biurowych.



LOKALIZACJA:
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut pieszo do stacji Metro Centrum
2 minuty pieszo na Rondo Charles'a de Gaulle'a (Pod Palmę)



W POBLIŻU: Muzeum Narodowe, Vitkac, siedziba Polskiej Agencji Prasowej, Giełda Papierów Wartościowych, Pałac Kultury i Nauki, Sheraton, Pl. Trzech Krzyży, Nowy Świat, Parki, place zabaw, banki, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.
Praktycznie w samym Centrum Warszawy

STANDARD BUDYNKU

Lobby

Poczekalnia

Recepcja

Tryskacze

Ochrona oraz monitoring

Kontrola dostępu

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie elektryczne

Okablowanie komputerowe

System zarządzania budynkiem - BMS

System sygnalizacji pożarowej

4 windy

Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

Dostęp 24/7

Światłowód

STANDARD BIURA

Dopasowana aranżacja wnętrza

Uchylne okna

Ścianki działowe

Sufit podwieszany

Podłoga podnoszona

Wykładzina

Czujniki dymu

Wentylacja i klimatyzacja

Nieumeblowany

Oświetlenie LED

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW

Stojaki na rowery

Strefy wypoczynkowe

Kawiarnia, restauracja, sklepy, w niedużej odległości

Centrum konferencyjne

Zapraszamy do kontaktu