Podstawowe informacje:
Lokal o powierzchni 68,57 m2 do adaptacji.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, w nowym osiedlu mieszkaniowym, liczna zabudowa wielorodzinna.

Lokalizacja:
Praga południe Grochów.

Komunikacja:
W okolicy przystanki autobusowe (ul. Mińska, ul. Chodakowska, ul. Podskarbińska), tramwajowe (ul. Grochowska, Al. Waszyngtona)

Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni 68,57 m2 do adaptacji, możliwe przeznaczenie na Gastronomię, sklep, gabinet kosmetyczny, lekarski, psychologiczny, rehabilitacyjny, masażu etc. może również posłużyć jako biuro.
Powierzchnia znajduje się na parterze w nowym budynku wielorodzinnym z lokalami usługowymi, zlokalizowanym w nowym osiedlu mieszkaniowym, z wejściem z ulicy.
Lokal posiada dwie witryny o orientacyjnych wymiarach 2m x 2m, 4m x 2m oraz przeszklone wejście, wyposażony jest w wentylację mechaniczną (kanały do rozprowadzenia, bez centrali wentylacyjnej), jest możliwość podłączenia klimatyzacji (wyrzutnie i czerpnie), obecnie przyłącze energii elektrycznej 10 KW, wysokość ok 3,17 m (ok 10 cm odejdzie pod posadzkę), budynek posiada światłowód, zaplecze socjalne, ogrzewanie oraz ciepła woda miejska.

Dodatkowe informacje:
Budynek wyposażony w TV przemysłową (na zewnątrz).
Miejsca parkingowe ogólnodostępne.

Czynsz najmu:
6.514 zł netto miesięcznie.

Czynsz do administracji:
ok. 630,00 zł (zawiera zaliczkę na ciepłą wodę oraz zaliczkę na ogrzewanie)

Opłaty eksploatacyjne:
Energia elektryczna zgodnie ze zużyciem na podstawie wskazań licznika.
Woda zgodnie ze zużyciem na podstawie wskazań licznika.
Opłata za nieczystości stałe zgodnie z obowiązującą stawką.

Dostępne również inne lokale pod gastronomię!

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).