Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.446 m2 na 5 piętrze w biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Opaczewskiej,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.

Mieszany ukłąd biura: open space + gabinety.

Lokal z bardzo dobrym dostępem światła dziennego: dużo okien.

Pomieszczenia socjalne są usytuowane poza lokalem w obrębie powierzchni wspólnych.

Standard powierzchni biurowej:

-wykładzina,

-sufity podwieszane,

-podział powierzchni ściankami (karton-gips),

-klimatyzacja,

-podnoszone podłogi,

Najemca ma możliwość odpłatnego skorzystania z powierzchni magazynowych w budynku, na poziomie -1.

Mozliwość podziału na 2 moduły biurowe: około 200 m2 i 250 m2.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5776 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 24,50 PLN/m2 (10927 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,84-6,54%),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Na terenie kompleksu znajduje się w sumie 765 miejsc parkingowych.

Cena stanowiska parkingowego: 60 EUR/ miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 m2.

Miejsca parkingowe dla rowerów na terenie kompleksu.

Umowa:

-czas określony: minimum 5 lat,

-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek biurowy w kompleks biurowym złożonym z 5 budynków.

Zalety lokalizacji:,

Bliska odległość od centrum Warszawy i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości