Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 144 m2 na parterze budynku na warszawskim Śródmieściu, w OKOLICACH ul. E.Plater.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Lokal dostępny od zaraz

Powierzchnia Lokalu: 142,00 m2 + część wspólna (ok. 2 m2).

Lokal znajduje się na parterze w nowoczesnym budynku usługowo-mieszkalnym.

Jego atuty to:

Reprezentacyjny hol wejściowy zapewnia pozytywne pierwsze wrażenie

Cztery pomieszczenia o zróżnicowanej wielkości idealne do aranżacji według indywidualnych potrzeb (przynależna część wspólna o powierzchni 1,89 mkw)

Część sanitarna komfortowe warunki dla użytkowników

Klimatyzacja zapewnia komfort w każdych warunkach

Lokal oferuje elastyczność w zakresie aranżacji oraz układu pomieszczeń, co umożliwia dostosowanie przestrzeni do specyficznych wymagań Twojej działalności.

Okna gabinetów wychodzą zarówno na patio kamienicy, jak i na ulicę co sprawia, że lokal jest doskonale doświetlony i widoczny z zewnątrz.

Dodatkowe Atuty

Wyjątkowa aranżacja i wysoka jakość wykończenia powierzchni idealne dla wymagających najemców

Panoramiczne witryny okienne z ekspozycją bezpośrednio na ulicę zapewniają doskonałą widoczność i naturalne światło

Dostęp 24/7.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz :14256 PLN,

-opłaty dodatkowe: 3255 PLN (opłata administracyjna, za użytkowanie wieczyste, podatek od nieruchomości),

-Media na liczniki.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:

-czas oznaczony bez możliwości wypowiedzenia (3-5 lat).

-3 miesięczna kaucja (czynsz + opłaty dodatkowe + vat),

-o poddaniu się egzekucji na podstawie paragrafu 777 dot. wydania lokalu,

-o poddaniu się egzekucji na podstawie paragrafu 777 dot. bieżącego regulowania zobowiązań do kwoty 6 miesięcznych kosztów (2x kaucja).

W odległości zaledwie 150 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej), a przystanek tramwajowy jest oddalony o 300 m, co znacząco ułatwia dojazd dla pracowników oraz klientów.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości