Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 801 m2 na 9 piętrze eleganckiego biurowca w OKOLICACH Ronda ONZ, na warszawskiej Woli.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Nowoczesna i elastyczna powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy od biur modułowych po biura typu open space.

Okres potrzebny na dostosowanie lokalu do potrzeb Najemcy to około 2-3 miesięcy.

Najemca może oczywiście wprowadzić się do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Możliwość wydzielenia mniejszego modułu biurowego.

Wysokość budżetu na aranżację oraz długość okresu bezczynszowego: do ustalenia z Wynajmującym.

Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:

-wykładzina

-sufity podwieszane

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-Podwójnie oszklone okna z izolacją

-Regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu lub strefie

-Możliwość montażu podłogi podniesionej

-kontrola dostępu,

Lokal nie jest dostosowany na prowadzenie działalności typu szkoła.

Toaleta dla osób niepełnosprawnych znajduje się na parterze budynku; dostęp z holu recepcyjnego.

Na miesięczny koszt najmu netto składają się:

-czynsz: 18,50-21 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 26 PLN /m2 (20826 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,9%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-Kondygnacje podziemne zajmuje ponad 139 miejsc parkingowych,

-150 EUR/m2/stanowisko/miesiąc

Umowa:

-czas określony: min.3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Wysokiego standardu biurowiec klasy A, zlokalizowany w samym centrum Warszawy, w Centralnym Obszarze Biznesu.Powierzchnia użytkowa tego 12-piętrowego budynku wynosi ponad 11 tys. m2 , dzieląc biurowiec na dwie strefy biurową i handlową.

Zalety lokalizacji:

Budynek zlokalizowany jest w warszawskim Śródmieściu i zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii miasta oraz komunikacji miejskiej: stacja II linii metra przy Rondzie ONZ, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz punkt z rowerami miejskimi.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabytkowe Hala Mirowska i Hala Gwardii, a ponadto wiele restauracji, kawiarni, banków, hoteli a także placówek medycznych, np. Medicover czy Enel-Med.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości