Do wynajęcia: moduł usługowy o pow. 439 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskiej Ochocie, w OKOLICACH ul. Szczęśliwickiej.

poleca Property Office (tel.,mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz

Lokal z niezależną wentylacją, nadający się na usługi medyczne.

Rzut lokalu pokazuje proponowaną aranżację powierzchni dla przychodni stomatologicznej, na 28 pomieszczeń + korytarz:

-poczekalnia: 82,30m2

-jadalnia;20,90m2

-szatnie: męska i damska,

-toalety,

-3 pracownie protetyczne,

-pracownia RTG,

-pomieszczenia pomocnicze: archiwum, magazyny,

-sala konferencyjna,

-5 gabinetów stomatologicznych,

-sterylizatronia,

-gabinet chirurgiczny,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 15-15,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 16 PLN/m2 (7024 PLN),

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

Do dyspozycji najemców pozostają miejsca parkingowe w garażu podziemnym,

Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2.

Bardzo duży parking miejski przy budynku, (płatny w parkometrze).

Umowa:

-czas określony: 3/5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

21-kondygnacyjny biurowiec kat.B+ oferujący ponad 14 600 m2 powierzchni biurowej na wynajem.

Na pierwszych 3 piętrach zlokalizowano powierzchnie handlowo-usługowe (sklepy, restauracja).

Lokalizacja budynku blisko granicy z centrum, zapewnia dogodne połączenia z pozostałymi częściami miasta oraz dostęp do centrów handlowych Reduta, Blue City, Macro Cash & Carry i Castorama.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości