Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 502 m2 na 8 piętrze budynku biurowego, w okolicach ul. Towarowej, na warszawskiej Woli,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od października 2025 r.

Powierzchnia jest w stanie shell&core.

Biuro można zaaranżować zarówno w systemie open space, jak i z podziałem na pokoje wszystko zależy od potrzeb najemcy.

Czas potrzebny na wykończenie to około 6 miesięcy.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 11044 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 28,87 PLN /m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do 144 podziemnych miejsc parkingowych.

Abonament: 190 EUR/ stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120 m2,

Najemcy mają do dyspozycji m.in. aplikację umożliwiającą korzystanie z systemu inteligentnego parkowania.

Stacje ładowania samochodów elektrycznych

Udogodnienia dla rowerzystów: punkty napraw, oddzielne windy i miejsca parkingowe, wydzielone szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Umowa:

-Okres trwania umowy: min. 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

12-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 17,000 m2 powierzchni do wynajęcia. .

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 900 m2.

Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy BMS.

Na terenie kompleksu znajdują się ujęcia wody pitnej dla ludzi i poidełka dla zwierząt

Wśród udogodnień, obiekt oferuje swoim najemcom: paczkomat czy zewnętrzną siłownię.

Szeroka oferta usług gastronomicznych w pobliżu.

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja zapewnia dostępność wielu usług w bliskim sąsiedztwie i łatwy dojazd do kompleksu środkami komunikacji miejskiej, których przystanki znajdują się pod budynkiem. W okolicy są aż dwie stacje metra: Płocka i Rondo Daszyńskiego

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania :

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości