Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 124,20 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy Warszawa

Dolny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

80 zł/m²
124,20 m²
9 936 zł

Lokal handlowy Warszawa

Dolny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
3 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

80 zł/m²

124,20 m²

9 936 zł

Lokal handlowy Warszawa

Zaktualizowane: 3 lipca 2025

80 zł/m² 124,20 m² 9 936 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 936 zł (80 zł/m²)
Dostępny: maj 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 124,20 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, dwupoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2020
Opłaty uzupełniające: kaucja: 30 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Sprawdzone Nieruchomosci pl, zaktualizowane: 03.07.2025
numer ogłoszenia: 1452/SPR/LW

Lokalizacja

Adres: Dolny Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Lokal handlowo-usługowy z ANTRESOLĄ i WITRYNAMI - Pow. 124,20 m2 - Dolny Mokotów blisko Parku Łazienkowskiego
Oferujemy NA WYNAJEM atrakcyjny lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze w nowo wybudowanym obiekcie biurowo-handlowym. Istnieje możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni magazynowej o powierzchni 219 m2. Budynek z 2020 r.
** LOKAL **
- Specyfikacja standardu Lokalu Wysokosc lokali:
- parter: 3.25 m
- antresola: 2,80 m
- Podłogi (parter i antresola) : podłoga podniesiona o łacznej wysokosci 15 cm (modułowe płyty TIM-EX EHB 28 green 60x60 cm ) do samodzielnego wykonczenia przez Najemce (dotyczy lokali 124 m2, oraz magazynu 219 m2).
- Schody na antresole: beton do wykonczenia przez Najemce.
- Sufit: beton architektoniczny hydrofobizowany.
- Sciany: gładz gipsowa, gruntowa, 2x malowana, kol. biały.
- Drzwi - stolarka aluminiowa.
- Ppoz: hydranty HP 25 z wezem połsztywnym 30 m (zasieg 33m) z gasnica proszkowa, SSP.
W strefie usług przewiduje sie wykonanie instalacji sygnalizacji pozarowej).
- Instalacja wodna: do zaplanowania miejsce dla wodomierza dobranego i montowanego na etapie aranzacji najmu; ostateczna lokalizacja przyborow w lokalach usługowych wg indywidualnej aranzacji najemcy.
- Woda ciepła i zima.
- Kanalizacja.
- Ogrzewanie: W lokalach usługowych przewiduje sie grzejniki kanałowe z wentylatorem typu Aquilo F1T prod. Purmo oraz dodatkowo grzejniki płytowe FCV w tych lokalach w ktorych grzejnik kanałowy nie pokrywa zapotrzebowania na ciepło. Na wniosek Najemcy grzejniki zostana odciete od zasilana. Najemca przejmuje obowiazek ogrzewania lokalu urzadzeniami zainstalowanymi we własnym zakresie.
- Klimatyzacja: zostały wystawione zaslepione krocce do podłaczenia Klima-konwektorow. Wykonanie Klimatyzacji w gestii Najemcy.
- Wentylacja w usługach pod czescia biurowa (124,20 m2 oraz magazyn 219 m2): projektowane sa krocce przyłaczeniowe kanałow wentylacyjnych umozliwiajace przyszłemu najemcy podłaczenie systemow wentylacji: nawiew, wywiew oraz wywiew z WC.
- Telekomunikacja: Operator telekomunikacyjny poprzez przygotowana kanalizacje teletechniczna bedzie mogł we własnym zakresie doprowadzic okablowanie, po podpisaniu umow na swiadczenie usług z poszczegolnymi lokatorami.
- Zasilanie elektroenergetyczne: dwie linie kablowe SN 15kV.
Oznakowanie Najemcy na blendach pomiedzy poziomem parteru i antresoli do uzgodnienia.
** OPŁATY **
- Czynsz najmu: 80 zł netto / m2 + 23% VAT (Łącznie: 9 936,- PLN + VAT)
- Koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN netto / m2 + 23% VAT (Łącznie: 2 297,70 PLN + 23% VAT)
- Dodatkowo płatne: opłaty licznikowe w lokalu (prad, woda), klimatyzacja i ogrzewanie - wg. udziału
- Kaucja zabezpieczająca
Umowa najmu na 3, 5 lub 10 lat.
Parking: Wskaznik miejsc parkingowych w garazu podziemnym 1:47.
Czynsz za parking: 380 PLN/miejsce/m-c netto.
Logo i antena na budynku: Oznakowanie Najemcy na blendach pomiedzy poziomem parteru i antresoli do uzgodnienia.
Możliwość wynajęcia PRZESTRZENI MAGAZYNOWEJ - do dyspozycji 219 m2 - cena 39,50 zł / m2 + 18,50 zł / m2 tyt. kosztów eksploatacyjnych.
* * * * * * * * * *
Serdeczne polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL
JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE. Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa, na jej podstawie możliwość wglądu w dokumenty i oglądanie nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Kontakt

Agent

Małgorzata Jasiak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Jasiak

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Jasiak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie