Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 598 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Ochocie, w okolicach Dworca Zachodniego,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Lokal dostępny od zaraz.

Powierzchnia biurowa gotowa do natychmiastowego wejścia.

Najemca może również wynająć magazynek o pow. 34m2 znajdujący sę na 3 piętrze

Biuro składa się z:

-open space,

-strefa pracy czasowej,

-recepcja,

-2 salki spotkań,

-serwerownia,

-coffe point,

-copy point,

-garderoba,

-toalety, w tym dla osób niepełnosprawnych,

Biuro klimatyzowane.

Lokal z optymalnym dostępem do naturalnego światła.

Otwierane okna,

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Podnoszone podłogi.

Okablowanie elektryczne i telefoniczne

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz za biuro: 10770 EUR,

-czynsz za magazyn: 11,18 EUR/m2;

-koszty eksploatacyjne: 5,73 EUR/m2 (3426,54 EUR),

-zużycie mediów (indywidualne liczniki),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 545 m2,

Powierzchnia brutto: 598 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:

Na 3 poziomach parkingu podziemnego znajdują się miejsca dla 1 100 samochodów.

-160 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.

Zadaszone stojaki na rowery.

Natryski dla rowerzystów,

Umowa:

-okres najmu:do lipca 2027 r.

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Biurowiec w kompleksie dwóch budynków biurowych położonych o łącznej powierzchni około 66 000 m2.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 150 m2.

Obiekt w całości przystosowany dla osób mających trudności z poruszaniem się, jak i niewidomych.

Nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz bogate wykończenie powierzchni podkreślają prestiżowy charakter budynku.

Zielony plac z małą architekturą.

Lokalizacja:

Bliskość wielu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolei podmiejskiej gwarantuje przyszłym najemcom kompleksu maksymalną wygodę dojazdu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości