Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 284 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy, na 1 piętrze w eleganckim biurowcu w okolicach ul. Marszałkowskiej,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od MAJA 2025 r.

Lokal biurowy do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym (open space, gabinety).

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu i czasu potrzebnego na realizację prac aranżacyjnych.

Oczywiście jest też możliwość wejścia do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość 2,70

-klimatyzacja

-wykładzina

-sufity podwieszane

-podnoszone podłogi

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-żaluzje

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 6816 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 36 PLN/m2 (10224 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,97%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 50 podziemnych miejsc parkingowych.

220 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/160 m2,

Umowa:

-preferowany okres najmu: 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

12-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 6 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 860 m2

Standard powierzchni:

-recepcja

-ochrona i monitoring

-okablowanie IT

-okablowanie elektryczne

-czujniki dymu i ognia

-tryskacze

-kable światłowodowe

-centrala telefoniczna

-kontrola dostępu do budynku

-recepcja

-system zarządzania budynkiem (BMS)

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne ze wszystkimi częściami Warszawy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: stacja metra Świętokrzyska, wiele linii autobusowych i tramwajowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości