podnajem

-

Do podnajęcia: lokal biurowy o powierzchni 595 m2 do wynajęcia w Śródmieściu, na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Dworca Gdańskiego,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od października 2025 r.

Powierzchnia gotowa do wejścia.

Biuro odświeżone, ale bez mebli.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:

-Podłoga podniesiona,

-Wykładzina dywanowa w płytkach,

-Podział ściankami gipsowo-kartonowymi

-Podwieszany sufit,

-Klimatyzacja i wentylacja,

-W pełni wykończone kuchenki (bez mebli i wyposażenia)

-W pełni wykończone toalety,

-Otwierane okna,

-Rolety przeciwsłoneczne

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 17355 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 22,89PLN/m (13619,55 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 545,57 m2

Powierzchnia brutto: 595 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-miejsca postojowe na parkingu podziemnym,

-150 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,

Parking naziemny dla gości.

Prysznice dla rowerzystów.

Stojaki na rowery.

Umowa:

-czas określony: od października 2025 r do lutego 2028 r.

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Biurowiec w nowoczesnym kompleksie biurowy, składającym się z 4 budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu ok. 97 900 m2.

Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym:tramwaje, autobusy, metro Dworzec Gdański, PKP, SKM.W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych oraz obiekty sportowe i medyczne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości