Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.236 m2 do wynajęcia w Centrum, na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Al. Ujazdowskich,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz.

Biuro znajduje się na 3 piętrze eleganckiego biurowca.

Powierzchnia w stanie surowym; do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Budżet na wykończenie-do ustalenia.

Dobre doświetlenie światłem dziennym.

Klimatyzacja.

Podnoszone podłogi.

Sufity podwieszane

Uchylne okna.

Wykładzina na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 23-24 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 31,50 PLN/m2 (7434 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-Obiekt zapewnia dostęp do 20 naziemnych oraz 108 podziemnych miejsc parkingowych

-200 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2.

Umowa:

-czas określony: do ustalenia

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 12 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Budynek oferuje dwa oddzielne, reprezentacyjne lobby recepcyjne, obsługiwane przez 4 szybkobieżne winy w każdym z lobby. Typowe piętro biurowe wynosi ponad 3000 m kw. i jest jednym z największych dostępnych powierzchni pięter w centrum Warszawy.

Lokalizacja:

Centralna lokalizacja zapewnia szybką komunikację z każdym punktem w Warszawie dzięki bliskości przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolejowej Warszawa Powiśle (500 m).

Lokalizacja oferuje szereg udogodnień w postaci restauracji, barów, hoteli oraz centrów konferencyjnych.

Dodatkowym atutem jest bliskość parku Edwarda Rydza-Śmigłego, do którego można dojść pieszo.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości