Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 m², zlokalizowany w sercu Tarchomina, w otoczeniu dużych osiedli wielorodzinnych. Lokal położony jest w strefie intensywnej zabudowy, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.

Najważniejsze atuty lokalu:

Świeżo odnowiony - remont zakończony w grudniu 2024 roku,

Duże witryny - doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie wnętrza,

Wejście bezpośrednio z ulicy, ułatwiające dostęp dla klientów,

Monitoring oraz system alarmowy, zwiększające bezpieczeństwo,

Dostępność miejsc parkingowych w pobliżu lokalu,

Klimatyzacja, zapewniająca komfortowe warunki przez cały rok,

Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji, zwiększająca widoczność działalności,

Dostęp 24/7, umożliwiający swobodne prowadzenie działalności o dowolnych godzinach,

Możliwość adaptacji przestrzeni według potrzeb najemcy - opcja zmiany układu pomieszczeń, dostosowania wnętrza,

Możliwość negocjacji wakacji czynszowych, dająca elastyczność w początkowym okresie najmu.

Lokal składa się z:

przestronnej sali sprzedaży o powierzchni ok. 85 m²,

zaplecza socjalnego,

pomieszczeń gospodarczych,

biura,

WC.

Media i koszty:

Media: prąd i woda - płatne dodatkowo według zużycia,

Czynsz najmu: 7 000 zł netto + VAT,

Opłaty administracyjne: 2 090 zł brutto (refaktura),

Kaucja - 11 000.

Lokalizacja i otoczenie:

Lokal w centrum dużych osiedli mieszkaniowych, co zapewnia stały ruch pieszy,

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się tylko Żabka, co daje duży potencjał dla nowych usług,

Doskonała komunikacja - 300 m od przystanku tramwajowego Myśliborska (10 minut do stacji metra Młociny),

Dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Lokal idealnie nadaje się na: sklep, usługi medyczne, rehabilitację, gabinety kosmetyczne, biuro, gastronomię na wynos i wiele innych działalności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!