Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 1186 m2 na 1 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Marynarskiej i Postępu,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz

Gotowe do wejścia biuro w wysokim standardzie, z własnym aneksem kuchennym oraz toaletami.

Powierzchnia w ukłądzie gabinetowym.

Przyszły najemca ma możliwość dostosowania powierzchni do własnych potrzeb.

Szklana elewacja budynku i duże okna zapewniają świetny dostęp do światła dziennego.

Właściciel oferuje możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-uchylne okna,

-podwieszane sufity

-podnoszone podłogi,

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-wykładzina

-okablowanie elektryczne, komputerowe,

-czujniki dymu i tryskacze,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12453 EUR

-koszty eksploatacyjne: 32140,60 PLN

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,40 %).

Powierzchnia netto: 1186 m2

Powierzchnia brutto: 1316 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Światłowód w budynku.

Parking:

Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 265 miejsc parkingowych.

-90 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2.

Stojaki na rowery .

Rowerownia.

Ładowarka dla samochodów elektrycznych.

Myjnia samochodowa.

Umowa:

-czas określony: min.5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kompleks składający się z dwóch budynków biurowych.

Budynek oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia.

W 2020 R. w budynku przeprowadzono prace modernizacyjne.Całkowitej przebudowie uległo lobby recepcyjne, które stało się jasne i nowoczesne.

Na powierzchni wspólnej na parterze obiektu stworzona została, przestrzeń inspirowana ogrodem, miejsce do wspólnej pracy i relaksu, a w otoczeniu budynku pojawiła się zieleń oraz meble miejskie.

Standard budynku typowy dla obiektów tej klasy: dwa źródła zasilania, monitoring, kontrola dostępu, recepcja,

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy, do stacji SKM Warszawa Służewiec dojdziemy w 10 min spacerem, a do metra Wierzbno dojedziemy w 15 min tramwajem. Dojazd do lotniska Chopina zajmuje jedynie 8 minut samochodem.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości