Do wynajęcia: biuro/magazyn o pow.1419 m2 na warszawskich Włochach,

w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach ul. Mineralnej, poleca Property Office (tel., mail: )

-

Oferta bez prowizji od Najemcy

-

Dostępność: od zaraz

Powierzchnia magazynowo biurowa:

Magazyn: 1169 m2

Biuro: 150 m2

Razem: 1419 m2

Powierzchnia biurowa może zostać bezpośrednio połączona z powierzchniami magazynowymi.

Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.

Komfortowe pokoje są wykończone estetyczną wykładziną dywanową, współgrającą z kamiennymi podłogami ciągów komunikacyjnych.

Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.

Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.

Wysokość: 3 m

Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.

Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.

Standard magazynu:

-Wysokość składowania 5-8m,

-Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami, bramy najazdowe z poziomu 0.

-Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.

-System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty),

-Siatka słupów 14,5 x 12 m,

-Nośność posadzki 23t/m2.,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12,20-14,50 EUR/m2,

-czynsz za magazyn: 5,70-6,00EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 10,20 PLN/m2 (14473,80 PLN),

-zużycie mediów,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Duży parking dla pracowników i gości.

Abonament miesięczny: 25 EUR /stanowisko /miesiąc.

Umowa:

-czas określony: 2-3 lata

-kaucja: 3 miesiące,

Opis kompleksu:

Obiekt składa się z 4 budynków oferujących powierzchnie magazynowe i biurowe.

Ogrodzony teren z całodobową ochroną i monitoringiem.

Place manewrowe o szerokości 18 m.

Lokalizacja:

Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta.

Pętla autobusowa, tramwajowa oraz parking Park&Ride Al. Krakowska z przystankami kilkunastu linii tramwajowych i autobusowych w odległości 500 m od inwestycji

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości