Do wynajęcia: lokal biurowo-magazynowy o pow. 935 m2 na warszawskich Włochach,

w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach Al. Polskiej Organizacji Wojskowej, poleca Property Office (tel., mail: )

-

Oferta bez prowizji od Najemcy

-

Dostępność: od lutego 2025 r.

Lokal biurowy połączony z powierzchnią magazynową

Magazyn o pow. 708m2.

Biuro o pow. 227m2

Łączna powierzchnia do wynajmu to 935 m2

Standard biura:

Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.

Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.

Wysokość: 3 m

Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.

Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.

Otwierane okna.

Standard magazynu:

-Wysokość składowania 6,30 m 8,30 mk

-Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami, bramy najazdowe z poziomu 0.

-System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty),

-Siatka słupów 14,5 x 12 m,

-Nośność posadzki 2 t/m2.,

Kantyna na terenie obiektu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz za biuro: 11-13 EUR/m2,

-czynsz za magazyn: 5,95-6,30 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 10,80 PLN/m2 (10098 PLN),

-zużycie mediów,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obszerny parking naziemny położony wokół budynków zapewnia miejsce na 450 samochodów zarówno osobowych jak i dostawczych.

-stanowisko naziemne: 25 EUR/miesiąc.

Stojaki na rowery.

Udogodnienia dla Najemców:

Bezpłatny przewóz pracowników w godzinach porannych oraz popołudniowych z przystanku autobusowego, tramwajowego oraz parkingu Park&Ride Al. Krakowska na teren nieruchomości.

Umowa:

-czas określony: 2-3 lata

-kaucja: 3 miesiące,

Opis kompleksu:

Centrum dystrybucyjne składa się z 5 magazynów o łącznej powierzchni 25 000 m2.

Ogrodzony teren z całodobową ochroną i monitoringiem.

Place manewrowe o szerokości 18 m.

Lokalizacja:

Budynek jest zlokalizowany w sąsiedztwie al. Krakowskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje zaledwie 10 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości