lokalizacja w samym Centrum

-

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 296 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy niedaleko Dworca Centralnego PKP,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Konstrukcja biurowca umożliwia podział przestrzeni zgodnie z potrzebami najemców.

Obecnie jest to open space + 2 salki konferencyjne.

Przeszklone okna zapewniają swobodny dostęp światła naturalnego.

Nowoczesne materiały izolacyjne, redukują hałas z zewnątrz, co znacznie podnosi komfort pracy.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja,

-Wykładzina dywanowa na podłogach,

-Podwieszane sufity,

-Podnoszone podłogi,

-Światłowód,

-Okablowanie komputerowe,

-Okablowanie elektryczne,

-Okablowanie telefoniczne,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5920 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 39,90 PLN/m2 (11810,40 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 246 m2

Powierzchnia brutto: 296 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

4-poziomowy parking podziemny.

Abonament miesięczny netto: 180 EUR/ stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90m2.

Umowa:

-długość umowy: do ustalenia,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

15-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 23 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Lokalizacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości