Do wynajęcia: lokal usługowo-magazynowy o pow.484 m2 na warszawskiej Pradze Południe,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Lokal magazynowo-usługowy znajdujące się na dwóch poziomach w budynku biurowym na Pradze Południe, w okolicach ul. Poskarbińskiej.

Poziom 0 - antresola o powierzchni ok. 212 m2, wysokości ok 2,50 m.

Poziom minus 1 - o powierzchni ok 272 m2, o wysokości ok 2,50 m.

Łącznie ok 484 m2.

W okolicach okien, wysokość lokalu wynosi około 5m.

Obecnie wejście od środka budynku, planowane wejście centralne z witryną od strony ulicy ( do wykonania przez właściciela).

Okna wychodzące na patio (boczne ściany budynku).

Lokal z ogromnym potencjałem - możliwa powierzchnia biurowa, coworkingowa, gastronomiczna, sportowa, edukacyjna, rozrywkowa.

Możliwość dowolnej aranżacji.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 38000 PLN,

-opłaty eksploatacyjne: 15,90 PLN/m2,

-media,

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:

-Budynek zapewnia także do dyspozycji swoich najemców 15 podziemnych i 34 naziemne miejsca parkingowe.

Umowa:

-długośc umowy najmu: do ustalenia,

-wypowiedzenie 3 miesiące,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

5-kondygnacyjny budynek oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi 500 m2.

Standard budynku:

W standardzie wykończeń budynku znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, system okablowania strukturalnego, wykładzina, ścianki działowe oraz uchylne okna.

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy - dojazd samochodem zajmuje ok. 7 minut. Na pobliskiej ulicy Grochowskiej znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej. W niewielkiej odległości od budynku znajduje się dworzec kolejowy Warszawa Wschodni, a także liczne restauracje i kawiarnie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości