Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 88,77 m2 na 1 piętrze kameralnej kamienicy usługowo-biurowej w Śródmieściu (Warszawa), w okolicach Placu Konstytucji,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz.

Biuro urządzone jest w wysokim standardzie: białe ściany, wykładzina imitująca beton, okablowanie komputerowe.

Lokal w podziale na:

-open space,

-1 gabinet biurowy,

-2 budki telefoniczne,

-aneks kuchenny,

-magazynek,

-recepcja,

Wysokość: około 3,70 m.

Powierzchnia z dobrym dostepem światła dziennego, czemu sprzyjają zastosowane przeszklenia.

W standardzie powierzchnia znalazły się:

Klimatyzacja

Uchylne okna.

Podnoszone podłogi.

Sufity podwieszane.

Aby podkreślić charakter kaminicy, w lokalu można zauważyć odkrytą cegłę.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-Czynsz: 1771 EUR,

-Koszty eksploatacji: 32,44 PLN/m2 (2879,70 PLN),

-Energia elektryczna.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 78,21 m2

Powierzchnia brutto: 88,77 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:

-minimlany okres najmu: 3 lata

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Parking:

Do dyspozycji Najemcy są 2 miejsca parkingowe,

-160 EUR/stanowisko/miesiąc,

Opis budynku:

Kameralna kamienica biurowa oferująca ok. 2 000 mkw powierzchni biurowej na wynajem.

Obiekt posiada 4 kondygnacje oraz dobrze doświetlone przyziemie.

W standardzie wykończeń znajdują się: klimatyzacja, podnoszone podłogi, recepcja oraz ochrona budynku.

Obiekt po remoncie wyposażono m.in. w klimatyzację, techniczne podłogi oraz windę firmy Kone.

Najwyższa kondygnacja została poddana rozbudowie, w wyniku której powstała przeszklona i doświetlona naturalnym światłem przestrzeń.

Zalety lokalizacji:

Prestiżowa lokalizacja zapewnia sąsiedztwo budynków rządowych i ambasad oraz wysoko rozwiniętej bazy usługowej, handlowej, noclegowej, kulturowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra w odległości 600 m.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości