Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.498,20 m2 na 7 piętrze budynku usługowo-biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Kruczej i Al. Jerozolimskich.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Powierzchnia biurowa w podziale na:

-12 pokoi biurowych,

-salka konferencyjna,

-sekretariat,

-magazynek,

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) zostały wydzielone na powierzchni lokalu.

Standard lokalu jest typowy dla budynków tej klasy: klimatyzacja ,otwierane okna, wykładzina dywanowa, podnoszone podłogi,

podwieszane sufity (lub styl industrialny).

Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 7921 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2 (16938,80 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8 %).

Powierzchnia netto: 461,30 m2

Powierzchnia brutto: 498,20 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Sala konferencyjna: najem już od 1 godziny (60 PLN netto)

Parking:

Biurowiec oferuje 100 podziemnych miejsc parkingowych

- 200 EUR/stanowisko/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2.

W niedalekiej odległości od budynku znajduje się piętrowy parking płatny z możliwością krótko- i długo- okresowego parkowania.

Umowa:

-czas określony

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

9-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, oferujący na wynajem około 16 400 m2 całkowitej powierzchni biurowej.

Lokalizacja:

W sąsiedztwie znajduje się wiele ministerstw i przedstawicielstw dyplomatycznych.

W pobliżu budynku położone są Aleje Jerozolimskie, jedna z głównych arterii Warszawy.

Liczne linie autobusowe i tramwajowe biegnące wzdłuż Alej Jerozolimskich zapewniają bardzo dobre połączenie komunikacyjne z całym miastem.

Dodatkowo w okolicy znajduje się prywatny, kilkupiętrowy parking.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości