Biuro, ul. Bracka

Bracka, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
22 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

87 zł/m²

116,78 m²

10 160 zł

Biuro, ul. Bracka

Zaktualizowane: 22 września 2025

87 zł/m² 116,78 m² 10 160 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

5

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

-

Rodzaj budynku:

-

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 10 160 zł (87 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 116,78 m², 5 pomieszczeń
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/6, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1948
Opłaty uzupełniające: 2 292 zł, kaucja: 10 160 zł

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Joy Properties, zaktualizowane: 22.09.2025
numer ogłoszenia: JOY842223

Lokalizacja

Adres: Bracka, Śródmieście, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie

Opis nieruchomości

Szukasz prestiżowego adresu dla swojej firmy?
Ten wyjątkowy lokal biurowo - usługowy położony przy skrzyżowaniu ul.Brackiej; ul.Nowogrodzkiej oraz ul.Mysiej tuż przy Pl. Trzech Krzyży, to połączenie historii i nowoczesności.
Lokal o powierzchni 116,78 m² w reprezentacyjnej kamienicy z zabytkową bramą, elegancką windą i niepowtarzalnym klimatem. Idealny na kancelarię, siedzibę firmy, salon beauty, showroom lub placówkę medyczną.

Kamienica frontowa wybudowana w l. (...)

Szukasz prestiżowego adresu dla swojej firmy?
Ten wyjątkowy lokal biurowo - usługowy położony przy skrzyżowaniu ul.Brackiej; ul.Nowogrodzkiej oraz ul.Mysiej tuż przy Pl. Trzech Krzyży, to połączenie historii i nowoczesności.
Lokal o powierzchni 116,78 m² w reprezentacyjnej kamienicy z zabytkową bramą, elegancką windą i niepowtarzalnym klimatem. Idealny na kancelarię, siedzibę firmy, salon beauty, showroom lub placówkę medyczną.

Kamienica frontowa wybudowana w l. 1880-1881 r., zburzona w 1944 r., obecny dom frontowy jest efektem powojennej odbudowy. Oficyna poprzeczna z dwiema oficynami bocznymi niepowiązana z obiektem frontowym

**Obecnie w lokalu przeprowadzany jest generalny remont. Wymieniane są podłogi, kuchnia i łazienka. Lokal dostępny będzie od października

Atuty:
- Reprezentacyjna kamienica po pełnej rewitalizacji
- Widok na historyczną zabudowę Placu Trzech Krzyży
- Ekskluzywna i kameralna ulica - Bracka
- Nowoczesna, stylowa winda
- Imponująca klatka schodowa z dużym świetlikiem
- Możliwość parkowania w pobliskich garażach (Vitkac, ul. Parkingowa)

Wnętrze:
- Lokal o powierzchni 116,78 m² usytuowany jest na pierwszym piętrze i składa się z:
- 5 przestronnych pokoi, w tym jednego z aneksem kuchennym
- funkcjonalnego korytarza
- łazienki
- schowka gospodarczego

Wykończenie wnętrz zapewnia komfort pracy w eleganckim otoczeniu. Ekspozycja okien pozwala cieszyć się naturalnym światłem i widokiem na architekturę Placu Trzech Krzyży. Okna wychodzą zarówno na ulicę Bracką jak i od strony oficyny.

Sąsiedztwo:
- Plac Trzech Krzyży - najbardziej prestiżowa część Śródmieścia
- PAP, Sejm RP, ambasady, sądy, ministerstwa - w bezpośrednim sąsiedztwie
- Centrum handlowe Vitkac, ul. Mokotowska - kilka kroków od kamienicy
- Luksusowe butiki, restauracje, kawiarnie - wszystko w zasięgu ręki

Daleko czy blisko?
Komunikacja miejska na najwyższym poziomie - przystanki autobusowe i tramwajowe tuż obok, metro w zasięgu krótkiego spaceru. Dla zmotoryzowanych - wygodne parkowanie w pobliskich garażach podziemnych i wielopoziomowych.

Musisz jeszcze wiedzieć:
- Czynsz najmu: 10.160,00 zł netto/miesiąc
- Opłaty administracyjne: 2292,56 zł (stan na dziś)
- Dodatkowe opłaty: energia elektryczna
- Wystawiana jest faktura VAT

Moja #opinia:
To lokal, który robi wrażenie już od wejścia. Doskonała lokalizacja w prestiżowej okolicy oraz unikalny klimat zabytkowej kamienicy - idealna propozycja dla firm, które chcą łączyć jakość z renomą.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Jeśli szukasz podobnych nieruchomości lub masz określone kryteria, skontaktuj się z nami - chętnie pomożemy!
Informujemy, że jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za świadczone usługi pośrednictwa.

Biuro, ul. Bracka

Bracka, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Biuro, ul. Bracka

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt