Do wynajęcia: 2-pokojowy lokal biurowy o pow.95 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Anielewicza.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz

W skład modułu biurowego wchodzą trzy klimatyzowane pokoje z wejściem z korytarza poprzez pokój środkowy.

Biuro z optymalnym dostepem naturalnego światła.

Lokal klimatyzowany i wyposażony w okablowanie strukturalne.

-uchylne okna

-wysokość-3,10 m

-wykładzina

-nowoczesne oświetlenie

Najemca otrzymuje lokal w stanie do wejścia: pomalowany , czysta wykładzina.

Aneks kuchenny na piętrze.

Dostęp do budynku w godzinach 6-22.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 5225

-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2

Raem netto: 7125 PLN

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym: obecnie w budynku jest światłowód Orange oraz Netii; możliwe jest tez UPC,

Sala konferencyjna:

Możliwość wynajęcia salki konferencyjnej na godziny dla ok. 10 osób. Przyjeżdża firma cateringowa (kanapki, sałatki).

Parking:

-naziemne miejsca parkingowe,

-280 PLN/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/45m2

Obiekt znajduje się w strefie płatnego parkowania.

Umowa:

- czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia

- kaucja zabezpieczająca umowę najmu w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto

Opis budynku:

Budynek na 4-rech kondygnacjach oferuje 2600 m2 powierzchni do wynajęcia.

Lokalizacja:

Zaledwie 20 minut jazdy samochodem dzieli obiekt od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Dogodny dojazd komunikacją miejską (4 przystanki tramwajowe /7 min./ od stacji metra Dworzec Gdański).

Poza strefą płatnego parkowania.

Informacje ze Świadectwa Energetycznego:

-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=86,70kWh(m2*rok),

-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=161,91kWh(m2*rok),

-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=223,72kWh(m2*rok),

-jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,06 tCO2(m2*rok),

-udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości