Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy o powierzchni 220 m² znajdujący się w Śródmieściu przy ul. Marszałkowskiej. Lokal dostępny do wynajęcia od zaraz.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

UKŁAD:
Lokal o powierzchni 220 m² składa się z:

Parter (170 m²):
Obecnie podzielony na 6 wydzielonych pomieszczeń (ściany działowe) o wysokości 3,80 m,
Posiada duże witryny z ekspozycją na południe i wschód,
Możliwość uzyskania zgody na ogródek zewnętrzny.

Poziom -1 (50 m²):
2 wydzielone pomieszczenia,
WC.
Lokal oferuje duże możliwości aranżacyjne z przeznaczeniem na gastronomię, przychodnię lekarską, stomatologiczną, sklep, kawiarnię, przedszkole, siłownię czy biuro.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Śródmieściu, wzdłuż jednej z najbardziej ruchliwych arterii stolicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Rossmann, kino Luna, Plac Zbawiciela, Metro Politechnika.
Okolica charakteryzuje się dużym ruchem pieszych, dostępem do licznych kawiarni, restauracji, galerii sztuki, kin oraz punktów usługowych. W pobliżu znajduje się metro oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

CENA:
Cena: 19900 PLN
Parter: + 15 zł/m² netto opłata administracyjna + liczniki
Piwnica: + 15 zł/m² netto opłata administracyjna + liczniki

Numer oferty: 831123

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację!

-

We are pleased to present you a commercial property located in Śródmieście at Marszałkowska Street.

LAYOUT:
The property, with a total area of 220 m², consists of:

Ground floor (170 m²):
Currently divided into 6 separate rooms (partition walls) with a ceiling height of 3.80 m,
Large storefronts with southern and eastern exposure,
Possibility of obtaining permission for an outdoor garden.

Level -1 (50 m²):
2 separate rooms,
WC.
The property offers great adaptability for gastronomy, medical or dental clinics, a shop, café, kindergarten, gym, or office space.

LOCATION:
The property is located in Śródmieście, along one of the busiest arteries of the capital.
In the immediate vicinity, you ll find Rossmann, Kino Luna, Plac Zbawiciela, and Metro Politechnika.
The area boasts heavy pedestrian traffic and is surrounded by numerous cafés, restaurants, art galleries, cinemas, and service points. The metro and numerous tram and bus stops are also nearby.

PRICE:
Price: 19900 PLN
Ground floor: + 15 PLN/m² net administrative fee + utilities
Basement: + 15 PLN/m² net administrative fee + utilities

Offer number: 831123

Feel free to contact us for more details or to arrange a viewing!