Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 438 m2 na 3 piętrze nowoczesnym biurowca na warszawskim Śródmieściu ,w OKOLICACH Dworca Gdańskiego,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz.

Lokal biurowy mieszczący się na 3 piętrze biurowca w Śródmieściu w okolicach ul. Słomińskiego.

Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy.

Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal oferowany jest bez mebli.

Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space stosownie do indywidualnych oczekiwań zarówno dużych, jak i mniejszych firm

Ze względu na umiejscowienie lokalu na planie pietra, nie ma możliwości podziału na mniejsze moduły.

Standard powierzchni biurowej:

-wykładzina

-sufity podwieszane

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi,

Wewnętrzny ogród na trzecim piętrze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 18,50-21 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (11826 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,33 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-150 EUR/stanowisko.

-miejsca postojowe dla rowerów przy budynku oraz na parkingu podziemnym,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/130m2.

Umowa:

-czas określony- 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

25-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 29 000 m kw. atrakcyjnej powierzchni biurowej na wynajem.

Przeszklona elewacja gwarantuje wspaniały widok na panoramę Warszawy.

Wewnętrzny ogród dla Najemców.

Recepcja i lobby windowe zostały odświeżone w 2021 roku.

Zalety lokalizacji:

-dogodny dostęp do środków transportu publicznego (5 linii tramwajowych, 4 linie autobusowe, stacja I linii metra, dworzec PKP Warszawa Gdańska).

Centrum handlowe Arkadia znajduje się w bliskim sąsiedztwie budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości