Biuro

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

92,75 zł/m²

45,13 m²

4 186 zł

Biuro

Zaktualizowane: 16 września 2025

92,75 zł/m² 45,13 m² 4 186 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

1

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 186 zł (92,75 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 45,13 m², 1 pomieszczenie, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 5/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1970
Opłaty uzupełniające: kaucja: 4 500 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 54,67 kWh/m² na rok; końcową (EK): 120,5 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 173,33 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0299 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,0313 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 16.09.2025
numer ogłoszenia: 1928/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca
Przy tej ofercie najemca nie płaci prowizji
Do wynajęcia nowoczesne biuro ok 45 m 2 z klimatem loftu na Pradze Południe , w rejonie Dworca Wschodniego .
Zalety oferty ;
prestiżowa okolica Soho Factory to dynamicznie rozwijająca się okolica z działalnością firm kreatywnych i startupów ,
swoboda rozwoju , możliwość przeniesienia działalności na większe powierzchnie ,
możliwość przewozu towaru wózkiem paletowym z parteru pod drzwi lokalu . (...)

Osoba prowadząca
Przy tej ofercie najemca nie płaci prowizji
Do wynajęcia nowoczesne biuro ok 45 m 2 z klimatem loftu na Pradze Południe , w rejonie Dworca Wschodniego .
Zalety oferty ;
prestiżowa okolica Soho Factory to dynamicznie rozwijająca się okolica z działalnością firm kreatywnych i startupów ,
swoboda rozwoju , możliwość przeniesienia działalności na większe powierzchnie ,
możliwość przewozu towaru wózkiem paletowym z parteru pod drzwi lokalu .
udogodnienia dodatkowe ; recepcja, pokój relaksu , pokój matki i dziecka ,szatnie z prysznicami , sale konferencyjne , pokój socjalny w zabudowie kuchennej ze sprzętem AGD .
Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej , blisko przystanki autobusowe i tramwajowe .
Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania .
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia .
Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu .
Na parterze recepcja z poczekalnią i informacją , obiekt chroniony i monitorowany .
Dostępna powierzchnia na 5 piętrze, budynek z windami osobowymi i towarowymi .
Aktualnie lokal składa się z dużej otwartej przestrzeni ok 37,80 m 2 plus powierzchni wspólnej .
Otwarta przestrzeń , w kształcie prostokąta ograniczona słupami ( wykończone i przygotowane do pracy biurowej ) .
Możliwy podział i wydzielenie większej ilości pomieszczeń .
Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp światła dziennego .
Wysokość kondygnacji 3-4,2m , duża powierzchnia okien (okna otwierane )
W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na częściach wspólnych .
Podwieszane sufity w częściach wspólnych . Oświetlenie rastrowe , na podłodze wykładzina .
Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu
Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy )
Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6
Wentylacja mechaniczna .
Serwis sprzątający .
Czynsz za powierzchnie biurowe - 70,00 zł / m2 netto
Koszty eksploatacyjne - 22,75 zł / m2 netto
Opłata za parking naziemny - 350pln
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Biuro

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt