Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 257,42 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Niemcewicza

Niemcewicza, Ochota, Warszawa, mazowieckie

93,23 zł/m²
257,42 m²
24 000 zł

Zdjęcie

Paulina Seliga

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Niemcewicza

Niemcewicza, Ochota, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
3 lutego 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

93,23 zł/m²

257,42 m²

24 000 zł

Lokal handlowy, ul. Niemcewicza

Zaktualizowane: 3 lutego 2026

93,23 zł/m² 257,42 m² 24 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 24 000 zł (93,23 zł/m²)
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 257,42 m², 4 pomieszczenia; stan: deweloperski
winda
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2023
Opłaty uzupełniające: 1 500 zł, kaucja: 24 000 zł

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate, zaktualizowane: 03.02.2026
numer ogłoszenia: 303006

Lokalizacja

Adres: Niemcewicza, Ochota, Warszawa, Ochota, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

WYNAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO - 257,42 m², WARSZAWA OCHOTA

Oferujemy do wynajęcia przestronny i nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 257,42 m², usytuowany w prestiżowej inwestycji z 2023 roku. To doskonałe miejsce dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji.

Lokalizacja

Lokal znajduje się w sercu warszawskiej dzielnicy Ochota, co zapewnia doskonałą ekspozycję, świetną komunikację i duży ruch pieszy oraz samochodowy. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz kluczowych arterii miasta to gwarancja wysokiej rozpoznawalności i komfortu dla klientów.

Opis lokalu
- Powierzchnia: 257,42 m²
- Stan: Deweloperski - możliwość dowolnej aranżacji według potrzeb przyszłego najemcy
- Wejścia: 2 wejścia od frontu budynku + 1 wejście od zaplecza
- Moc przydzielona: 150 kW
- Licznik gazu: Tak
- Wentylacja: Przyłącze ciepła technicznego do wentylacji
- Kanalizacja: 2 piony kanalizacyjne
- Miejsca parkingowe: 6 miejsc parkingowych w garażu podziemnym

Idealne przeznaczenie
Lokal jest doskonałą opcją dla różnych rodzajów działalności:
- Gastronomia (restauracja, kawiarnia, bistro) - pełne zaplecze techniczne umożliwiające prowadzenie gastronomii
- Kancelaria prawna lub notarialna
- Gabinet lekarski, stomatologiczny lub medycyny estetycznej
- Salon kosmetyczny, fryzjerski, SPA
- Inne usługi wymagające prestiżowej lokalizacji

Dlaczego warto?
- Nowoczesna inwestycja - wysoka jakość wykończenia budynku
- Prestiżowa lokalizacja - w sercu Ochoty, z doskonałą widocznością i natężeniem ruchu
- Elastyczna przestrzeń - możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
- Doskonałe warunki techniczne - moc przydzielona 150 kW, gaz, wentylacja, kanalizacja
- Wygodne parkowanie - 6 miejsc parkingowych w garażu podziemnym

Warunki najmu
Szczegółowe informacje dotyczące ceny najmu oraz warunków umowy dostępne są na żądanie.

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację lokalu.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.

Agent

Paulina Seliga

576 322...

576 322 733

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Seliga

576 322...

576 322 733

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Seliga

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Seliga

576 322...

576 322 733

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie