Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 398 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie, w okolicach centrum handlowego Blue City.

Powierzchnia w podziale gabinetowym.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Narożny lokal biurowy, z doskonałym dostępem naturalnego światła.

Obecny podział na:

-2*open space,

-2 pokoje biurowe,

-3 salki spotkań,

-salka konferencyjna,

-aneks kuchenny,

-łazienki,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:

-Podłogi techniczne zwiększające elastyczność rozplanowania powierzchni

-Typowa wysokość pomieszczeń - 2,75 m-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-uchylne okna

-klimatyzacja

-Wysoki standard wykończenia powierzchni biurowej,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5373 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 28,50 PLN/m2 (11343 PLN),

-koszt zużytych mediów według liczników

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

-Operatorzy obecnie występujący w budynku: Netia, Orange, T-Mobile, ATM, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.

Najemcy mają do dyspozycji ogólnodostępną bezpłatną sieć Wi-Fi.

Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4,5 m2) do dużych sal (pow. 167m2).

Parking:

Niededykowane miejsca parkingowe:

-Podziemne 65 EUR/miejsce/miesiąc,

-Naziemne 50 EUR/miejsce/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2,

Parking dla rowerów; prysznice dla rowerzystow.

Umowa:

-długość umowy: od 12 miesięcy,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

7-kondygnacyjny budynek klasy B+, oferujący biura na wynajem o łącznej powierzchni około 14 000 m2.

Udogodnienia dla Najemców:

-kawiarnie,

-siłownia,

-przedszkole,

-kiosk

-myjnia ekologiczna dla samochodów,

Zalety lokalizacji:

Odległość 5 min. jazdy samochodem od centrum Warszawy,.

Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i dobre połączenia z innymi dzielnicami miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Blue City i CH Reduta, które oferują bogaty wybór restauracji i kawiarni.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości