Do wynajęcia:klimatyzowany lokal biurowy o pow. 374 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Marynarskiej, na warszawskim Mokotowie,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Open space do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: można wydzielić gabinety lub pozostawić otwartą przestrzeń.

Obecnie jest to stan surowy.

łazineki na powierzchni lokalu.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Docelowy standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja

-Wysokość pomieszczeń:2,68 m

-Otwieralne okna

-Podwieszane sufity

-wykładzina,

-podział powierzchni ściankami,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 4862 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (10285 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Operatorzy obecnie występujący w budynku: ATM, T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.

Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4 m2) do dużych sal (pow. 142 m2).

Parking:

Biurowiec zapewnia około 160 miejsc parkingowych do dyspozycji swoich najemców.

-85,00 EUR / podziemne miejsce parkingowe niededykowane/ miesiąc,

-65,00 EUR / naziemne miejsce parkingowe niededykowane/ miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2,

Umowa:

-czas określony: min. 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

7-piętrowy, kameralny budynek klasy B+ o powierzchni 8 500 mkw., usytuowany na spokojnych obrzeżach zagłębia Biznesowego Mokotowa.

W 2017 roku biurowiec przeszedł całkowitą modernizację lobby i powierzchni wspólnych.

Zalety lokalizacji:

Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości