Oferta rzadko spotykana ze względu na swoją lokalizację i dużą powierzchnię!

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 639,15 m2 (465,59 m2 biura + 173,56 m2 cześć wspólna z jednym podnajemcą - recepcja, toalety, kuchnia, sale konferencyjne). Biuro położone na trzecim piętrze, w 4-piętrowym prestiżowym budynku biurowo-usługowym "Royal Wilanów". Nieruchomość, której nikomu nie trzeba przedstawiać, ale w kilku zdaniach postaram się napisać jej największe atuty. To wielofunkcyjny budynek biurowo usługowy, to też 30 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, która zazwyczaj jest praktycznie w całości wynajęta.

Kompleks biurowy Royal Wilanów to oferta funkcjonalnych przestrzeni do pracy dostosowanych do potrzeb każdego najemcy. Na parterze mieści się reprezentatywna recepcja z naturalną roślinnością. Komfort dojazdu do pracy zapewnia obecność ponad 900 miejsc w podziemnym parkingu. Budynek jest przyjazny dla środowiska co potwierdza certyfikat BREEAM. Nieruchomość mieści się przy Klimczaka 1 naprzeciwko Pałacu w Wilanowie. Główna zaleta, to atrakcyjna lokalizacja w biznesowym centrum dzielnicy przy skrzyżowaniu ulic Przyczółkowskiej i Alei Wilanowskiej. W budynku wiele sklepów, kawiarni, restauracji i punktów usługowych. Dodatkową zaletą jest bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy S2 - zaledwie 3 minuty jazdy samochodem.

Przedmiotem najmu jest lokal przystosowany pod działalność biurową składający się obecnie z wielu pomieszczeń, gabinetów, sal konferencyjnych, pomieszczenia typu open space. Oczywiście istnieje możliwość przystosowania lokalu pod potrzeby prowadzonej działalności. Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.

Do lokalu przynależy 12 miejsc postojowych w hali garażowej, każde płatne dodatkowo 110 Euro. Możliwość podnajmu lokalu do marca 2027 roku, po tym terminie możliwość przedłużenia umowy na kolejne lata bezpośrednio z właścicielem budynku.

Czynsz najmu: 18,5 EUR/m2
Opłaty eksploatacyjne: 40,30 zł/m2
Miejsca parkingowe: 110 EUR/szt.
Media: według zużycia
Gwarancja bankowa - 3 miesiące

Zapraszam do oglądania!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )