Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 960 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskim Żoliborzu, w OKOLICY ul. Krasińskiego.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy open space, gabinety).

Powierzchnia w ukłądzie mieszanym.

Okres potrzebny na dostosowanie lokalu do potrzeb Najemcy to około 2-3 miesięcy.

Najemca może oczywiście wprowadzić się do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Standard biura:

Komfort pracy najemców zapewnia wysoki standard wykończenia, optymalne doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym oraz zastosowanie wysokiej klasy rozwiązań technicznych.

-Otwierane okna

-Wykładziny

-Indywidualna kontrola temperatury

-Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem

-Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem

-Puszki podłogowe jedna na 20 m2 wynajętej powierzchni netto

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 13056 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 37 PLN/m2 (35520 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Abonament miesięczny: 90 EUR/stanowisko

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:

-czas określony: min. 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek oferuje ponad 9 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra: około 1500 m

Prawie 180 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Opis lokalizacji:

Budynek położony niedaleko centrów handlowych Arkadia i Klif.

W pobliżu znajduje się trasa ekspresowa S8 prowadząca do autostrady A2 w kierunku Łodzi i Poznania.

Dogodny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Plac Wilsona i Dworzec Gdański. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut.

Budynek podlega pod I Urząd Skarbowy Warszawa Śródmieście.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości