Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 364m2 na 4 piętrze eleganckiego i nowoczesnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Suwak.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację powierzchni (open space, gabinety).

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja,

-Sufity podwieszane,

-Podłogi podniesione,

-Wykładzina dywanowa,

-Okablowanie strukturalne,

-uchylne okna.

-żaluzje,

Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5278 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 24 PLN/m2 (8736 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,82%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 110 naziemnych oraz 1375 podziemnych miejsc parkingowych.

Abonament miesięczny za garaż podziemny: 90 EUR netto/stanowisko.

Abonament miesięczny za naziemne miejsce postojowe: 60 EUR netto /stanowisko

Współczynnik miejsc parkingowych:1/30 m2.

infrastruktura dla rowerzystów (prysznice, szafki).

Stacja ładowania pojazdów.

Umowa:

-czas określony: minimum 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Obiekt składa się z 8 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych i oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.

Windy: osobowe i towarowa do dyspozycji Najemców.

Udogodnienia w budynku i w sąsiedztwie: sklep, poczta, siłownia, przedszkole

Lokalizacja:

sprawny dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) i na lotnisko Okęcie (10 min.). W sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Galeria Mokotów.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości