Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 417,51 m2 na 5 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu Warszawy, w OKOLICACH ul. Marszałkowskiej

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz

Moduł biurowy w układzie gabinetowym:

-12 pokoi biurowych,

-sala konferencyjna,

-korytarz

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Pomieszczenia socjalne znajdują się poza lokalem, w obrebie powierzchni wspólnych.

Jakość powierzchni biurowej jest typowa dla budynków tej klasy:

-wysokość 2,70

-klimatyzacja

-otwierane okna

-wykładzina

-sufity podwieszane

-podnoszone podłogi,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 8768 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 36 PLN/m2 (15030,36 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane będą od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,97%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

220 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/160 m2,

Umowa:

-okres podnajmu: do 28.02.2028 r.

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

12-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 6 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 860 m2

Standard powierzchni:

-recepcja

-ochrona i monitoring

-okablowanie IT

-okablowanie elektryczne

-czujniki dymu i ognia

-tryskacze

-kable światłowodowe

-centrala telefoniczna

-kontrola dostępu do budynku

-recepcja

-system zarządzania budynkiem (BMS)

Udogodniena dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:

-bankomat,

-punkty gastronomiczne i handlowe,

-apteka,

-paczkomat,

-hotel

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne ze wszystkimi częściami Warszawy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: stacja metra Świętokrzyska, wiele linii autobusowych i tramwajowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości