Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow. 92 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Samochodowej.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Lokal usługowo-biurowy o wysokim standardzie wykończenia.

Dwa pomieszczenia (duże i małe) + wydzielone pomieszczenie sanitarne.

Wcześniej w lokalu była prowadzona działalność handlowa.

Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni pod potrzebę Najemcy.

Optymalny dostęp światła dziennego do powierzchni biurowej: okna od sufitu do podłogi.

Witryny wychodzą na stronę wschodnią.

Klimatyzacja.

Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: przy zapytaniu ofertowym,

-koszty eksploatacyjne: 21 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 88,78 m2

Powierzchnia brutto: 91,83 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Naziemne i podziemne miejsca parkingowe.

297 miejsc parkingowych zlokalizowanych na 4 kondygnacjach podziemnych.

Zewnętrzny parking dla gości i dostaw.

System rozpoznający tablice rejestracyjne umożliwiający rotacyjne parkowanie.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-szatnie z prysznicami dla rowerzystów,

-przebieralnie,

-szafki z funkcją suszenia ubrań,

-kodowane szafki,

-stacja Veturilo w sasiedztwie,

-stacja naprawy rowerów,

-nowoczesna zadaszona wiata rowerowa,

-ścieżki rowerowe obok budynku,

-parking dla prawie 140 rowerów,

Umowa:

-czas określony: minimum 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy klasy A.

powierzchnia typowego piętra wynosi około 2100 m2.

Na parterze budynku zaprojektowano powierzchnie handlowo-usługowe.

10 wind szybkobieżnych.

Udogodnienia dla Najemców: reprezentacyjne lobby recepcyjne z wyznaczoną strefą dla gości, kurier, bankomat, pokój matki/ojca z dzieckiem,

Zalety lokalizacji:

Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.

W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej przystanki tramwajowe i stacje I linii metra: Wierzbno i Wilanowska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości