Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 479 m2 3 piętrze w kameralnym budynku biurowym w okolicach ulicy Wołoskiej, na warszawskim Mokotowie,

poleca Property Office (tel., mail: ),

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność-od zaraz.

Powierzchnia biurowa w wysokim standardzie wykończenia.

Moduł klimatyzowany, w pełni okablowany oraz przystosowany do elastycznej aranżacji.

Lokal jest w dużej mierze open spacem z wydzielonym pomieszczeniem (szatnia/magazynek) oraz gabinetem/salką konferencyjna.

Toalety i kuchnia znajdują się na korytarzu w częściach wspólnych piętra.

Najemca może zaaranżować powierzchnię do swoich potrzeb.

Lokal wymaga odmalowania i wymiany wykładziny poza tym jest gotowy do wejścia.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi

-Otwierane okna

-Sufit podwieszany.

-Wykładzina dywanowa.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 6706 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 36,50 PLN/m2 (17483,50 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,16 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 20 miejsc parkingowych.

-miejsce parkingowe: 100 EUR/ stanowisko/ miesiąc,

-infrastruktura dla rowerzystów,

Umowa:

-umowa na czas określony: minimum 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

8-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 2 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 470 m2.

Na parterze są punkty handlowe i usługowe.

Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy kable światłowodowe.

Ochrona budynkowa.

Kontrola dostępu.

Lokalizacja:

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z węzłowymi punktami w Centrum Warszawy oraz lotniskiem. Racławicka Point znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie obsługi licznych linii tramwajowych i autobusowych.

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości