Biuro 159 m2, w klimatycznym budynku w Centrum, bardzo wysoki standard,

Zalety nieruchomości:
Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji.

Lokalizacja:
Śródmieście, Pl. Trzech Krzyży.

Komunikacja:
Rewelacyjny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, jeden przystanek autobusowy do stacji metra Centrum oraz trzy przystanki dalej dworzec kolejowy Warszawa Centralna.

Opis nieruchomości:
Dom Dochodowy to jeden z najatrakcyjniejszych budynków biurowych klasy A Warszawy, składa się z połączenia trzech zabytkowych kamienic.
Kameralny budynek biurowo usługowy jest obecnie siedzibą wielu znanych spółek oraz sklepów najlepszych marek.
Obiekt posiada ok. 3 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej i ok 1600 m2 handlowo-usługowej. W budynku znajduje się 38 miejsc parkingowych podziemnych. Elewacje budynku zachowały elementy wystroju historycznego, a zabytkowe wnętrza zostały odtworzone zgodnie z wymogami konserwatorskimi.

Powierzchnia 159,30 m2 netto (175,23 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 4 piętrze.

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu oraz tryskacze)
- monitoring
- kontrolę dostępu
- telewizję przemysłową
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną

Dodatkowe informacje:

Czynsz:
25 Euro netto miesięcznie za 1 m2 - możliwość zawarcia w umowie czynszu w PLN

Opłaty eksploatacyjne:
34 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno)

Współczynnik powierzchni wspólnych;
10%

Współczynnik miejsc parkingowych:
1:100

Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym:
200 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.

Minimalny okres najmu: 3 lat

Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).