Podstawowe informacje:
350 m2 powierzchnia położona na parterze,

Zalety nieruchomości:
Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi.

Lokalizacja:
Włochy Al. Jerozolimskie.

Komunikacja:
w niewielkiej odległości od centrum miasta oraz lotniska im. Fryderyka Chopina. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami miasta.
W niedalekim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz kolejowe.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny, reprezentacyjny, 4-kondygnacyjny budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy, oferujący około 5 700 m2 powierzchni do wynajęcia. Obiekt zapewnia dostęp do ok. 170 podziemnych miejsc parkingowych.
Powierzchnia 350 m2 netto (389 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na parterze budynku.
Na zapytanie dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie.

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu)
- podwieszane sufity
- dystansowane podłogi
- monitoring
- kontrolę dostępu
- telewizję przemysłową
- światłowód
- całodobową ochronę
- BMS
- recepcję główną

Bazowe warunki na 06.2024 r.:
Czynsz:
14,50 Euro netto miesięcznie za 1 m2

Opłaty eksploatacyjne:
33,32 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)

Współczynnik miejsc parkingowych;
1:70

Miejsca parkingowe:
70 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce

Kaucja:
3 miesięczny czynsz najmu.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.
Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).