Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.107,80 m2 na warszawskim Śródmieściu,

poleca Property Office (tel.   ; mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Lokal jest dostępny od zaraz

Obejrzyj budynek na filmie:


Lokal usługowo-biurowy znajdujący się na parterze w biurowcu w OKOLICACH Al. Solidarności, na warszawskicm Śródmiesciu,

Atrakcyjna, funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.

Adaptacja lokalu: na koszt i po stronie Najemcy.

Obecna aranżacja została przygotowana na potrzeby placówki bankowej.

Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.: witryny na całej ścianie.

Wejście z hallu recepcyjnego.

Możliwość oklejenia witryn znakami firmowymi oraz umieszczenia szyldu przy witrynie.

Klimatyzacja.

Okablowanie komputerowe.

Kontrola dostępu.

Czujniki dymu.

BMS.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2695 EUR,

-opłata eksploatacyjna: 30 PLN/m2 (3234 PLN)

-zuzycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Powierzchnia netto: 101,70 m2

Powierzchnia brutto: 107,80 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych.

w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc,

umowa:

-czas określony: minimum 3 lata

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

-akt 777" na płatności i zwrot przedmiotu najmu,

Opis budynku:

27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2.

W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat.

W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy

Zalety lokalizacji:

Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie.

Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol.

W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki.

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości