Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow.349 m2,

na parterze w budynku biurowym na warszawskim Wilanowie, w OKOLICACH ul. Kardynała Hlonda,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

*Najemca nie płaci prowizji dla Agencji*

-

Dostępność -od zaraz

Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia, do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Standard budynku:

-podłogi podnoszone.

-uchylne okna.

- klimatyzacja (4-rurowy fancoil)

- sufity podwieszane

- kontrola dostępu

- recepcja

- ochrona całodobowa

- certyfikat BREEM

- uchylne okna

- toalety w ramach powierzchni najmu

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5410 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (6423 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,2%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Pod budynkiem znajduje się 187 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych.

-miejsce garażowe: 80 EUR /stanowisko /miesiąc

Umowa:

-Minimalny okres najmu wynosi 60 miesięcy.

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kompleks złożony z 3 indywidualnie zaprojektowanych biurowców wkomponowanych w zielone otoczenie.

Przedszkole w sąsiednim budynku.

Zalety lokalizacji:

-dogodna komunikacja miejska

-budowana w pobliżu ekspresowa obwodnica Warszawy linia tramwajowa,

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Uwaga:

Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów:

1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych,

2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości.

*Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości