| Opis nieruchomości |

Lokal usytuowany na 1 wysokim piętrze biurowym, w nowym bloku z 2023 roku przy ul. Wiktoryn 6. Powierzchnia, na którą składają się: przestronny salon, połączony z aneksem kuchennym , oddzielne pomieszczenie pełniące obecnie funkcję sypialni (właściciel może usunąć łóżko), łazienka oraz balkon. Lokal cichy i bardzo dobrze doświetlony. Ponadto do użytku potencjalnego najemcy strefa fitness z siłownią, z sauną.
Wysokie pomieszczenia 3,20 m idealnie sprawdzą się w przestrzeni biurowej.

Lokal idealnie nadaję się pod biuro/ usługi.

| Lokalizacja |

Mieszkanie przy ulicy Wiktoryn 6, stanowiący część inwestycji Modern Space, oddanej do użytku w czwartym kwartale 2023 roku. W okolicy biurowce i siedziby znanych firm, u zbiegu Ochoty, Woli i Włoch. Liczne linie autobusowe oraz kolejka SKM zapewnią świetną komunikację z każdą częścią miasta, a pobliska obwodnica ułatwi wyjazd z Warszawy. W pobliżu Park Szczęśliwicki z basenami i stokiem narciarskim, E. Leclerc i Biedronka oraz centra rozrywki i galerie handlowe: Blue City i Reduta.

- przystanek autobusowy i kolejki SKM 5 min pieszo
- Blue City - nieco ponad 15 minut spacerem
- bezpośrednie połączenie kolejką naziemną z centrum miasta (2 przystanki - 10min)
- na parterze sklep i klinika in vitro.

| Koszt |

CZYNSZ NAJMU: 3300 PLN netto
+ CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 300 PLN

KAUCJA ZWROTNA: jednomiesięczna kaucja

| Property Description |

The premises are located on the 1st high office floor, in a new block from 2023 at ul. Wiktoryn 6. The area consists of: a spacious living room, connected to a kitchenette, a separate room currently serving as a bedroom (the owner can remove the bed), bathroom and balcony. The premises are quiet and very well lit. In addition, a fitness area with a gym, with a sauna, is available to the potential tenant.
The 3.20 m high rooms are ideal for office space.

The premises is ideal for office/services.

| Location |

Apartment at Wiktoryn Street 6, part of the Modern Space investment, commissioned in the fourth quarter of 2023. In the vicinity of office buildings and headquarters of well-known companies, at the intersection of Ochota, Wola and Włochy. Numerous bus lines and the SKM train will provide excellent communication with every part of the city, and the nearby ring road will make it easier to leave Warsaw. Nearby is Szczęśliwicki Park with swimming pools and a ski slope, E. Leclerc and Biedronka, as well as entertainment centers and shopping malls: Blue City and Reduta.

- bus stop and SKM trains 5 minutes on foot
- Blue City - just over 15 minutes walk
- direct connection by ground train from the city center (2 stops - 10 min)
- on the ground floor there is a shop and an in vitro clinic.

| Cost |

RENT: PLN 3,300 net
+ ADMINISTRATIVE RENT: PLN 600

REFUNDABLE DEPOSIT: one month deposit

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )