Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 334,22 m2

na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Cybernetyki,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Lokal usytuowany na parterze budynku biurowego.

Sprawdzi się doskonale jako powierzchnia nie tylko biurowa ale też przeznaczona na nieuciązliwe usługi, czy np. sklep internetowy/

Lokal z dobrym dostępem światła dziennego; okna lokalu z dwóch stron budynku.

Dwa wejścia do lokalu (z dwóch stron budynku).

Obecny podział:

-recepcja/open space,

-3 pomieszczenia biurowe.

-magazynek

-kuchnia,

-toalety,

Standard powierzchni biurowej:

-Uchylne okna,

-Oświetlenie o natężeniu 500 lux,

-Sufity podwieszane,

-Podłogi podniesione,

-Wykładzina dywanowa w płytkach,

-Stolarka drzwiowa fornirowa,

-Okablowanie strukturalne,

-Puszki podłogowe

Oznakowanie:

Najemca może wystawić swoją nazwę, znak lub logo zgodnie ze stylem Budynku bezpośrednio przy wejściu na powierzchnię biurową Najemcy.

Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14-14,50 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne:23 PLN/m2 (8234 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,51%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus.

Parking:

Parking podziemny w cenie 90,00 EUR/stanowisko/mies.

Budynek posiada parking publiczny, który może być wykorzystywany przez gości.

Umowa:

-czas określony; od 3 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe rozmieszczone na pięciu kondygnacjach (łącznie około 15.000 m2).

Lokalizacja budynku oferuje bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej jaką dysponuje Warszawa: przystanków autobusowych (10 linii we wszystkich kierunkach), tramwajowych (3 linie), stacji metra Służew i Wilanowska oraz stacji kolejowej.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości