podnajem

-

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 925,92m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskim Wilanowie, w OKOLICACH ul. A.Branickiego,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz

Powierzchnia gotowa do wejścia

Lokal w podziale na :

-recepcja,

-open space,

-9 pokoi biurowych,

-2 gabinety do pracy cichej

-aneks kuchenny,

-2 salki konferencyjne,

-2 salki spotkań,

-magazynek,

Standard powierzchni biurowej:

-Sufit podwieszany z oświetleniem rastrowym 500 lx

-Uchylne okna

-Antystatyczna wykładzina

-Nowoczesny system klimatyzacji z nawilżaniem i możliwością indywidualnej regulacji temperatury

-Wysokość biur netto 2.70 m 

-Szerokość modułu okiennego 1.35 m 

-Podłoga podniesiona z puszkami podłogowymi, wysokość 12 cm

-Nośność stropów powierzchni biurowych 3,5 kN/m2

-Nośność stropów powierzchni technicznych 5,0 kN/m2

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 15741EUR,

-koszty eksploatacyjne: 40,30PLN/m2 (37315 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni

wspólnych.

Powierzchnia netto: 881,83 m2

Powierzchnia rutto; 925,92 m2

Spesonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking :

Obiekt zapewnia dostęp do 10 podziemnych miejsc parkingowych.

115 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:

-czas określony: do października 2028 r.

-kaucja 3 miesiące,

Na czterech kondygnacjach znajduje się 28 000 m2 nowoczesnej, doskonale zaprojektowanej powierzchni biurowej, umożliwiającej elastyczną aranżację, dostosowaną do zindywidualizowanych potrzeb najemców.

Zalety lokalizacji:

Obok budynku przebiegają linie autobusowe, prowadzące między innymi do znajdującego się w pobliżu węzła komunikacyjnego przy Metrze Wilanowska.

Bezpłatny busik dla pracowników.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości