niedaleko CH Galeria Mokotów

-

lokal biurowy o pow.350m2 do wynajęcia na 6 piętrze w biurowcu na warszawskim Mokotowie,w OKOLICACH ul. Domaniewskiej,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Gotowy moduł biurowy znajdujący się na 4 piętrze budynku, podzielony na dwie strefy otwartą dla gości strefę recepcji i sali spotkań, oraz obszar biurowy wraz z funkcjami pomocniczymi.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5215 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 27,30 PLN/m2 (9555 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,40 %).

Powierzchnia netto: 992,33 m2

Powierzchnia brutto: 1035 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do dyspozycji najemców jest prawie 20 naziemnych oraz 550 podziemnych miejsc parkingowych, rowerowe miejsca postojowe wraz z szatniami i prysznicami.

-90 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/44 m2,

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny budynek łącznie dostarczający ok. 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajmu. Obiekt liczy 11 kondygnacji naziemnych i 4 podziemne.

u. Budynek oferuje wysoki standard wykończeń na który składają się m.in. klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszany sufit oraz uchylne okna.

Zalety lokalizacji:

Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).

Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.

Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.

Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości