Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 501 m2 na 9 piętrze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Ochocie, w okolicach Dworca Zachodniego,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Lokal dostępny od zaraz.

Powierzchnia biurowa gotowa do natychmiastowego wejścia.

Do wynajęcia w formie podnajmu.

Minimalny okres najmu wynosi 1 rok z możliwością przedłużenia do kwietnia 2028 roku.

Biuro składa się z:

-2 sali konferencyjnych,

-3 otwartych segmentów na biurka/strefę chillout,

-5 niezależnych gabinetów,

-Kuchni z miejscem do spożywania posiłków

-Prywatnych toalet,

Biuro klimatyzowane.

Lokal z optymalnym dostępem do naturalnego światła.

Otwierane okna,

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Podnoszone podłogi.

Okablowanie elektryczne i telefoniczne

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 9269 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (12525 PLN),

-zużycie mediów (indywidualne liczniki),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 457 m2,

Powierzchnia brutto: 501 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:

Na 3 poziomach parkingu podziemnego znajdują się miejsca dla 1 100 samochodów.

-160 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.

Zadaszone stojaki na rowery.

Natryski dla rowerzystów,

Umowa:

-minimalny okres najmu: 1 rok; mozliwość przedłużenia do kwietnia 2028 r.,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Biurowiec w kompleksie dwóch budynków biurowych położonych o łącznej powierzchni około 66 000 m2.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 150 m2.

Obiekt w całości przystosowany dla osób mających trudności z poruszaniem się, jak i niewidomych.

Nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz bogate wykończenie powierzchni podkreślają prestiżowy charakter budynku.

Zielony plac z małą architekturą.

Lokalizacja:

Bliskość wielu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolei podmiejskiej gwarantuje przyszłym najemcom kompleksu maksymalną wygodę dojazdu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości