Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 455 m2 na 2 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Funkcjonalna i dobrze doświetlona powierzchnia biurowa w układzie mieszanym, składającym się z dużej części open space oraz zamykanych, przeszklonych gabinetów lub salek do spotkań.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji bądź wprowadzenia do biura w szybkim terminie.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-uchylne okna

-podwieszane sufity

-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space

-wykładzina,

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12,50 EUR/m2 (5688 EUR),

-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (14560 PLN),

-media,

Zastosowanie stropu chłodzącego podnosi komfort przebywania w pomieszczeniu i jest tańsze w eksploatacji. Chłodzenie i ogrzewanie jest pokrywane w opłacie eksploatacyjnej i nie stanowi dodatkowego kosztu dla najemcy.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych ( 2,36%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Sala konferencyjna:

W budynku znajdują się 4 w pełni wyposażone sale konferencyjne dzielone systemem ścian mobilnych, które w zależności od potrzeb można przygotować w różnych ustawieniach. Każda z sal konferencyjnych, zależnie od potrzeb, może być dowolnie zaaranżowana jako sala szkoleniowa, sala seminaryjna czy warsztatowa.

Największa sala może pomieścić do 100 osób w ustawieniu teatralnym i koktajlowym, najmniejsze do 12 osób w ustawieniu prostokątnym.

Wszystkie 4 sale posiadają dostęp do światła dziennego.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Miejsca postojowe w garażu podziemnym.

-80 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2,

Umowa:

-czas określony: minimum 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny i kameralny biurowiec klasy A.

Budynek oferuje ok. 8 000 m2 powierzchni biurowej do wynajmu.

Obiekt liczy 8 naziemnych i 3 podziemne kondygnacje.

Powierzchnia typowego piętra to 1292 m2.

Do dyspozycji Najemców oddanych zostało 13 naziemnych i 151 podziemnych miejsc parkingowych

Zalety lokalizacji:

Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości