Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.547,81 m2 na 7 piętrze kameralnego biurawca w samym centrum Warszawy,w OKOLICACH ul. Hożej,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

W przeważającej części jest to open space.

Właściciel oferuje możliwość zmiany aranżacji wedle potrzeb najemcy, budżet na wykończenie oraz zachęty finansowe w postaci wakacji czynszowych.

Wynajmujący dopasuje układ pod potrzeby nowego najemcy oraz pokryje koszty remontu. Powierzchnia może służyć zarówno pracy biurowej jaki i usługowej.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-uchylne okna

-podwieszane sufity

-wykładzina

-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 10134,48 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 40 PLN/m2 (21912,40 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Powierzchnia netto: 547,81 m2

Powierzchnia brutto: 586,43 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

W podziemiach budynku znajduje się w pełni zautomatyzowany parking podziemny dla 35 samochodów.

160 EUR/stanowisko

Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/150m2

Umowa:

-minimalny okres najmu: 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny 11-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ok. 4 500 m2 powierzchni biurowej.

Lokalizacja:

Położenie w samym centrum Warszawy gwarantuje dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: metro, liczne linie tramwajowe i autobusowe. W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania :

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości