Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.218 m2 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chelmskiej.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od 1 maja 2025 r.

Powierzchnia biurowa w podziale na:

-dwa open spacey,

-dwie sale konferencyjne,

-osobne biuro zarządu,

-recepcja.

Na powierzchni lokalu zostały również wydzielone: kuchnia, schowek oraz budki telefoniczne do cichej pracy.

Przemyślany układ zapewnia komfort pracy, zarówno indywidualnej, jak i zespołowej.

Wysokość biura: 3m.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Wykładzina na podłodze.

Okablowanie: telefoniczne, elektryczne, komputerowe.

Dotarcie na piętro ułatwia winda osobowa.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 13516 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (5886 PLN)

-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 218,45 m2

Powierzchnia brutto: 238,97 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Łącze światłowodowe w budynku.

Parking:

Do dyspozycji najemców jest 6 naziemnych miejsc parkingowych

Abonamet:250 PLN/stanowisko/miesiąc,

Obiekt położony poza strefą płatnego parkowania.

Dla rowerzystów 20 miejsc rowerowych przy budynku.

Umowa:

-minimalny okres najmu: 3 lata

-kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu brutto.

Opis budynku:

Zmodernizowany 5-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący ok. 1 220 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

Liczy 5 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 200 m2.

Obiekt po przeprowadzonej modernizacji w 2013 roku, wykończony w bardzo dobrym standardzie.

Lokalizacja:

Bliskość Trasy Siekierkowskiej oraz Trasy Łazienkowskiej zapewnia dodatkową dostępność komunikacyjną tej lokalizacji z innych dzielnic miasta.

W pobliżu tej lokalizacji znajdują się:Centrum Handlowe Panorama, czy Szpital Czerniakowski, liceum, przedszkole oraz hotele.

Jednocześnie, budynek zlokalizowany jest w kameralnym sąsiedztwie ambasad oraz urzędów jak również stanowiących doskonałe miejsce do odpoczynku terenów zielonych: Łazienek Królewskich, Parku Sieleckiego, Parku Dreszera oraz Parku Morskie Oko.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości