Do podnajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.357 m2 na 10 piętrze nowoczesnego biurowca w centrum Warszawy, niedaleko stacji metra Centrum i ulicy Marszałkowskiej.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Klimatyzowany lokal biurowy.

Powierzchnia gotowa do wejścia, w podziale na:

-7 pokoi biurowych,

-3 salki spotkań,

-sala konferencyjna,

-aneks kuchenny,

-xero,

Toalety znajdują się poza lokalem , w obrębie powierzchni wspólnych.

Lokal z doskonłym dostępem dziennego światła.

Wysokość: 2,80 m.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Sufity podwieszane.

Podnoszone podłogi.

Rolety wewnętrzne.

Indywidualna klimatyzacja.

Kontrola dostępu.

Najemcy przysługuje prawo umieszczenia logo / nazwy firmy na standardowej tablicy informacyjnej w holu recepcyjnym na parterze.

Najemca ma prawo dostępu do budynku 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8925 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN / m2 (10710 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,00 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-5 podziemnych miejsc parkingowych,

-268 EUR/stanowisko/miesiąc,

-56 miejsc parkingowych dla rowerów,

-11 natrysków dla rowerzystów,

Umowa:

-czas określony: do stycznia 2029 r.

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto.

Parking:

Naziemny parking dla gości.

Podziemny parking dla 158 samochodów.

56 miejsc parkingowych dla rowerów.

Opis budynku:

Budynek zaoferuje 31,5 tys. m kw. biur, a także 3,5 tys. usług na pierwszej podziemnej kondygnacji, parterze i pierwszym piętrze.

Powierzchnia typowego pietra biurowego to 1.100 m2.

Zalety lokalizacji:

Doskonała komunikacja miejska: bardzo blisko znajduje się stacja metra Metro Centrum, przystanki tramwajowe i autobusowe.

Kilka minut od budynku jest zlokalizowany Dworzec Centralny PKP oraz Dworce Śródmieście i Powiśle.

W pobliżu budynku znajduje się wiele instytucji finansowych i rządowych oraz budynek Poczty Głównej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości